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国统局:12月福州一手房价环比下降0.2%!附2017全年房价走势

要闻 | 来源:蓝房网 2018-02-23 16:25:18 我要评论
[导读]2018-02-23上午,国家统计局公布了2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变化情况,福州12月环比指数小幅度下跌0.2%(99.8%),而同比指数较去年下跌1.7%(98.3%)。
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2018-02-23上午,国家统计局公布了2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变化情况,数据显示,12月份房价数据总体趋于平稳,15个一线和热点城市新建商品住宅价格变动情况来看,呈现了分化情况,其中天津、上海、南京、无锡、济南、郑州、武汉、成都(7城)还有小幅上涨,其余城市全部“止涨”。

其中,福州12月环比指数小幅度下跌0.2%(99.8%),而同比指数较去年下跌1.7%(98.3%)。厦门12月环比指数下跌0.2%(99.8%),同比指数上涨2.2%(102.2%)。

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一眼望去,蔚为壮观,15个一线与热点二线城市中有9个城市的新房价格,均跌回到了一年前。

广州新房价格2017年领涨全国,但一年的涨幅也仅为5.5%

北京、南京、无锡、杭州、合肥、福州、郑州、深圳、成都9城,新房价格皆跌破了一年前的价位,跌幅分别是0.2%、1.4%、1.1%、0.6%、0.2%、1.7%、0.7%、3%、0.6%。

深圳新房价格2017年领跌全国,但跌幅也只有3%

 

看数据:12月福州一手房价环比下跌0.2%!

厦门环比下跌0.2%,泉州逆势上涨0.6%

据悉,12月份全国70个大中城市中,价格上涨的城市有58个,下降的城市缩小至7个,持平的城市有5个。环比价格变动中,涨幅最高的为昆明(2.6%),跌幅最高的为广州、北海、赣州、蚌埠四城(均为跌幅0.4%)。

本月,列入统计的我省福厦泉三市价格指数出现分化,其中,福州12月份环比下跌0.2%(99.8%),在上月告别一手房价自2016年12月以来连续11个月“止涨”之势后再度回落。另外,厦门一手房价同样迎来环比下跌0.2%(99.8%)的数据。而泉州本月一改颓势,上涨0.6%。

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看历史:福州一手房价跌回到了一年前!同比↓1.7%!

改善需求坚挺:144㎡区间房价上涨0.1%

回看历史和数据,此前,福州此前曾连涨十八个月。但随着2016年国庆前后全国楼市调控再出“重拳”,福州一手房价涨幅回落明显,去年12月环比首现跌幅0.4%,今年1月继续下跌0.3%,2月份环比持平,3月份又继续下跌0.1%,4月份跌幅又扩大至0.2%,5月份环比持平,6月份又继续下跌0.1%,7月份下跌0.2%,8月下跌0.3%,9月份下跌幅度再扩大至0.4%,10月环比持平,已实现连续11个月止涨。11月再又小幅上涨(↑0.2%),12月再次回落(↓0.2%)。

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值得注意的是,从同比数据来看,70城中仅11城同比下跌,其中跌幅最高是深圳(97%),福州(98.3%)仅次于深圳同比跌幅排名70城中第二位。对比2015年则上涨28.2%。

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从新建商品住宅分类价格指数来看,90㎡及以下面积段一手房价环比下降0.3%;90-144㎡区间一手房价环比下降0.3%;144㎡以上区间则上涨0.1%。

 

12月福州二手房价环比下跌0.2%

厦门二手房环比跌幅0.7% 70城居首!

二手房方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有15个(下降城市进一步扩大),上涨的城市有47个,持平的城市有8个。环比价格变动中,最高涨

幅为1.3%(昆明),最低为下跌0.7%(厦门)。

其中,福厦泉三市二手房价环比上月均出现分化,福州12月环比下跌0.2%(99.8%),厦门跌幅为0.7%(99.3%),泉州则上涨0.3%(100.3%)。

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[编辑:林敬]

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